Семейную ипотеку могут сохранить под 6% при взносе от 50%

Коротко: Ставка по семейной ипотеке может сохраниться на уровне 6%, если первоначальный взнос составит не менее 50% стоимости жилья. При выполнении этого условия количество детей и регион покупки не будут влиять на ставку.

Что меняется с 1 октября. Условия программы становятся жестче: срок кредитования сокращается, а ставка для заемщиков с меньшим первоначальным взносом будет зависеть от количества детей в семье.

Ключевые параметры программы:

• льготная ставка — 6% при взносе от 50%;
• максимальный срок кредита — 15 лет;
• новые условия начинают действовать с 1 октября;
• при взносе от 50% ставка не зависит от региона и числа детей.

Как можно снизить ставку позднее. Если внести половину стоимости жилья сразу не получилось, перейти на ставку 6% можно через рефинансирование в течение первого года. Для этого за год потребуется выплатить либо 50% стоимости приобретенной недвижимости, либо 50% суммы кредита по семейной ипотеке.

Как это влияет на деньги заемщика. Первоначальный взнос — часть цены жилья, которую покупатель оплачивает своими средствами, а оставшуюся сумму берет в кредит. Чем выше взнос, тем меньше основной долг и начисляемые на него проценты, но тем больше денег нужно иметь к моменту сделки. Сокращение срока до 15 лет при одинаковой сумме и ставке увеличивает ежемесячный платеж по сравнению с более длинным кредитом, одновременно уменьшая период начисления процентов.