Новости

Сбер может получить управление частью бизнеса «Самолёта»

Крупнейший кредитор девелопера обсуждает управление финансируемыми проектами и возможный вход в капитал дочерних структур.

17 сентября 2026 · 2 мин чтения

Коротко: Сбербанк может получить управление частью бизнеса «Самолёта» в рамках реструктуризации задолженности. Обсуждение касается проектов, которые финансирует банк, а один из вариантов предполагает его вхождение в капитал дочерних структур девелопера. Условия сделки пока не согласованы, компании публично их не подтвердили.

Что обсуждается. Высокая долговая нагрузка вынуждает акционеров «Самолёта» договариваться с кредиторами о новых условиях обслуживания обязательств. Сбербанк выступает крупнейшим кредитором группы: на него приходится 274,2 млрд рублей, или 30,6% общей задолженности. Среди возможных решений — передача банковской структуре управления отдельными проектами, залог активов бенефициаров и получение долей в компаниях, строящих жилые комплексы за счёт проектного финансирования Сбера.

Финансовый фон:

  • выручка за первое полугодие 2026 года сократилась на 31,3%, до 117,4 млрд рублей;
  • чистый убыток составил 22,3 млрд рублей против прибыли 1,8 млрд рублей годом ранее;
  • краткосрочные кредиты на конец июня достигали 325,3 млрд рублей;
  • долгосрочные кредиты составляли 448,1 млрд рублей;
  • капитализация оценивалась в 15,67 млрд рублей.

Реакция рынка. На фоне сообщения акции «Самолёта» прибавляли около 6%, тогда как бумаги Сбера снижались на 0,2%. Эти движения отражают реакцию на обсуждаемый сценарий, а не на завершённую сделку: параметры реструктуризации остаются предметом переговоров.

Что это означает для инвестора. При проектном финансировании банк выдаёт деньги на строительство конкретного объекта и контролирует их использование. Если застройщику сложно обслуживать долг, кредитор может изменить сроки выплат, потребовать дополнительный залог, получить долю в проектной компании или взять стройку под операционный контроль. Для владельцев акций это может означать изменение структуры собственности и долей действующих акционеров. Для держателей облигаций ключевыми остаются способность компании проводить выплаты и условия возможной реструктуризации: само участие банка в управлении не отменяет обязательства эмитента.